Vijfhagen 129, Breda

Auf der 10. Etage des modernen und begehrten Easystreet-Komplexes dürfen wir Ihnen dieses ideale Jungendlingsapartment mit einem fantastischen Ausblick auf Breda und die weite Umgebung anbieten!

Das Apartment verfügt über eine helle Wohnküche, offene Eckküche, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette, ein großzügiges Südterrasse und eine eigene Parkmöglichkeit auf dem abgesperrten Innenhof.

Das beliebte Easystreet-Komplex wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet neben einem optimalen Isolationspaket eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen. Dazu gehören die zentrale Pellet-Anlage zur Heizung sowie die Solarmodule für den Strombedarf. All dies soll das Wohnkomfort erhöhen und die Wohnlasten auf ein Minimum reduzieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Supermärkte, öffentlicher Verkehr, die Wohnpromenade und Sportanlagen. Das Stadtzentrum von Breda sowie das NS-Bahnhof sind in einer Entfernung von etwa fünf Radminuten gelegen und die wichtigsten Anschlussstraßen (A58 und A16) sind ebenfalls gut erreichbar.

Für einen richtigen Eindruck von diesem netten Apartment empfehlen wir herzlich ein Besichtigungsverbot!

Baujahr: 2012
Wohngeschätzte Fläche: ca. 64 m²
Inhalt: ca. 200 m³
Balkon: ca. 13 m²
Annehmen: im Gespräch / auf kurzfristige Terminierung möglich

Einteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingeltableau und Sprechanlage, Briefkästen, Liftanlage und Treppenhause. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große, abschließbare gemeinsame Fahrradabstellgelegenheit.

Wohnung – 10. Stock
Über den Gang an der Nordseite gelangt man zum Apartment.
Eingang mit Zugang zur rosenholzgetäfelten Halle mit Sprechanlage und versehen mit Laminatboden. Von der Halle aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, zur Messenkasten, dem Toilettenraum, der Badkammer und zum Wohnzimmer.
Die Wohnzimmer (ca. 5,15 x 4,25 m) befindet sich an der ruhigen Rückseite des Komplexes und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten im Süden fällt ein besonders feiner Lichtschein herein. Aus dem Wohnzimmer erreicht man über eine Durchgangstür den großzügigen Balkon (ca. 5,35 x 2,45 m), der sich im Süden befindet. Hier genießt man den ganzen Tag die Sonne, das weite Panorama und optimale Privatsphäre.
Die offene Kücheneinheit (ca. 4,45 x 1,80 m) ist mit ausreichend Schrank- und Arbeitsplätzchen sowie diverser Einbauausrüstung versehen, darunter einer 4-blietzinduktionsebene, einem Geschirrspüler, einer RVS-Absauganlage, einer Kombi-Herd/Mikrowelle, einer Kühlschrank-/Tiefkühlanlage und einem 1½-Spülbecken. Von der Küche aus ist die große integrierte Speisekammer mit den Anschlusspunkten für das Waschgerät und die mechanische Absauganlage erreichbar.
Die geräumige Schlafzimmer (ca. 3,76 x 3,50 m) liegt an der Galerie-Seite und ist mit Laminatboden und schickem Wandverkleidung ausgestattet.
Die voll gekachelte Badkammer (ca. 2,07 x 1,82 m) ist mit einem Duschebereich mit Glasduschwand, breiter Waschbeckenanlage in Einrichtung und einer Design-Heizung ausgestattet. Die Badkammer wurde mit modernen dunklen Fliesenboden, hellen Wandfliesen verlegt und ist mit mechanischer Abzugseinrichtung versehen.
Die Toilettenräume sind ebenfalls vollständig gekachelt und mit einem Hängetisch, Einbauschüssel, Waschbecken und mechanischer Abzug ausgestattet.

PARKPLATZ
Das Apartment verfügt über eine eigene Parkplatzanlage, ideal im sicheren Innenhof direkt am Gebäude kompakt angeordnet.

BESONDERS
- Ideales Startappartement in einem der beliebtesten Apartmentkomplexe von Breda!
- Liegt auf dem 10. Stockwerk mit atemberaubender Aussicht;}
- Balkon im Süden gelegen mit viel Sonne und Privatsphäre;}
- Eigene Parkplatz im abgeschlossenen Innenhof;}
- Die Wohnung ist mit mechanischer Ventilation ausgestattet;
- Das Gebäudekomplex ist optimal isoliert und verfügt über Solarmodule und einen Biomasse-Kessel, wodurch die monatlichen Kosten sehr gering sind;}
- Die VvE-Betrag beträgt momentan etwa 123,50 Euro pro Monat;
- Die Servicekosten umfassen u. a. die Garageversicherung, Scheibenversicherung, Reinigungsgebühren für allgemeine Räume, Reserve für große und kleine Instandhaltungen, Lift-Instandhaltung und Verwaltungskosten.

ALLGEMEIN
- Bei einer Verkaufsschließung wird als Grundlage das von der Nederlanse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), der Consumentenbond und der Vereniging Eigen Huis festgelegte Kaufvereinbarungsmodell verwendet. In dieser Kaufvereinbarung wird standardmäßig die Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung einer Kaution oder Bereitstellung eines Bankgutschrifts in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen;
- Ein Kaufvertrag entsteht unter der vorbehaltlichen Bedingung, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben. Die Parteien können daher weder einem mündlichen Vertrag noch einer schriftlichen Bestätigung desselben Rechte entnehmen;
- Diese frei gestellten Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Maßangaben sind lediglich beispielhaft und können von der tatsächlichen Situation abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck vom Aufbau zu vermitteln. Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.